水韵幸福里楼盘信息
领取楼盘评测报告- 交房时间: 2023-03-21
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 24栋
- 规划户数: 4260户
- 占地面积: 216000㎡
- 建筑面积: 730000㎡
- 容积率: 3
- 绿化率: 45%
- 建筑类型: 板楼
- 主力户型: 3室(10) 、 4室(2)
- 开发公司: 山西威越房地产开发有限公司
- 2016晋商房预售泽房字第010号 2016-12-12 12# 7#
- 物业公司: 幸福里物业公司
- 物业费: 2元/㎡/月
- 车位数: 车位配比1:1
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周边配套:
- 交通道路交通:公交:6路、15路、33路、34路
项目介绍
项目位于主城区东北 东北部,兰花路以东、北环路以南、晓庄路以北、规划枣园路以西。 位于晋城市区北部,是《晋城市城市总体规划(2008-2020)》 “二环、四射、六横、七纵” 路网格局中北部重要的节点位置。 项目总规划用地面积为216054㎡(324.1亩),包括大岭头村用地299.8亩和小刘家川村部分用地24.3亩; 规划总地上建筑面积546261m2(其中大岭头村498341m2,小刘家川村47920m2),规划总户数4331户,容纳人口13861人。 规划中的威越R26;未来城共有住宅楼24栋,其中有4栋住宅为回迁楼,销售住宅楼有20栋,市级公建2栋,分别为**甲级写字楼1栋,5星级酒店1栋,总建筑面积约70000㎡。 大岭头商业地块、回迁地块及销售地块和小刘家川销售地块整体布局,统一规划,一体化设计,整体开发,着力建造自成体系的品质高尚、生态宜居的花园大社区;靠科学的设计,精细化的管理和规模化的运营,极力实现品质居住,亲民价格,超高性价比的居住产品;努力提供一种健康、休闲、和谐的生活方式,全力打造一处“美好的生态智慧家园”。 项目居住区内绿地景观系统规划体现两个层次。一:居住区外围绿化,将其景观作为整个区域的大绿化景观环境,体现城市公共空间、滨河景观、景观轴线;二:在各个居住组团内,着意强调居住组团环境的塑造,体现各自独特风格。两层次相互联系,相互融合,继而营造出一个自然生态、和谐可亲、充满诗情画意的人居环境。 公共服务设施配置分三级配置,城市级公建、社区级服务设施、组团级服务设施。 (1)城市级公建 城市级公建主要布置在兰花路东侧的A1、A2地块,规划晓庄街北侧,主要服务于主城区东北 以及周边居民。 (2)社区级服务设施 居住区内配套的公共服务设施包括社区服务 3处、幼儿园1所、商业服务设施多处等。 居住区内市政工程设施主要包括高压配电 2座、换热站2座、燃气调压站2座、公厕7座等。 (3)组团级服务设施 组团级服务设施主要指组团内部方便居民生活的便民设施,各居住组团内布置服务管理 ,健身活动场所等;丰富组团内居民的文化生活,增强小区居民的相互交流。