晋福居

要判断晋福居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、晋福居区域自然环境评估；2、晋福居周边生活环境评估；3、晋福居建筑质量评估；4、晋福居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、晋福居室内配套设施、设备评估；6、晋福居物业管理服务质量评估。

首先，晋福居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：晋福居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于晋福居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看晋福居回款速度的要求。基本上来说，晋福居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

晋福居的房子出租需要注意：第一，对晋福居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租晋福居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，晋福居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付晋福居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。