5月1日起，房产证慢慢下岗，不动产权证书正式登场

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-05-02 12:20:20

据熟悉，现在31个省（区、市）中，除自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。依照领土成本部的工作部署，要力图本年事尾前所有市县停发旧证、公布新证。自5月1日起施行。

各级领土成本主管局部为本行政地区内不动产挂号机构，负责不动产挂号工作。不动产挂号由不动产地点地的县不动产挂号机构管理。

也即是说房产证即将下岗，不动产权证书正式登场，今后买房子拿的是不动产权证，房产证和地盘使用证将遏制公布！

不动产同一挂号实施后，市民新购商品房，将由本来离别管理《房屋所有权证国有地盘使用证不动产权证书》即可，保持收费不变，本来各局部依已经发放的证书继续有效，不强迫请求改换证书，不增添企业和公共肩负。

1、不动产权证与房产证的差别：

1、不动产权证比房产证实质更具体

不动产权证比力房产证实质加倍具体，里面(楼盘概况、楼清点评、项目图库、价钱走势)除权利人、共无环境、坐落位置等本来房产证固有的实质外，还增添了镭射区、不动产单位号、使用刻日等实质。

2、不动产权证对使用年限进行了明白规定

新版《不动产权证书》树立的“使用刻日”，指的是地盘使用权和海域使用权的刻日，而不是房屋所有权刻日，房屋所有权自己也不存留刻日的成绩。

2、不动产同一挂号的作用：

1、重要作用在于掩护个人产权

房产、地盘或林地等不动产都能获得掩护。

2、买房办手续加倍便当

普通公民买房将不必再多局部往返跑，所有手续都可在不动产挂号核心一站完成；假如证件丢失要补办，就不必像之前一样自己去登报声明，而是挂号机构免费供应刊发，并在15个工作往后补发。

3、保障农人财富权利

农村地盘动作集体地盘的一局部纳入同一挂号，保障农人宅基地用益物权。

4、买卖更安全

进行同一挂号后，信息可依地下查问，以保障买卖安全。

依照国度“不变不换”的原则，新证公布前依公布的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不改换，在依管理安排挂号、转移挂号等挂号时，慢慢改换为新的不动产权证书。