兰泽花园

选购兰泽花园的房子要注意第一，首先看兰泽花园的地理位置，兰泽花园的地处位于城区前进路和西大街交叉口西南角交通便利。第二，要看兰泽花园内部布置情况，兰泽花园规划占地面积241122.0平米，建筑面积241122.0平米，绿化率25.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，兰泽花园是按照板楼设计，适宜居住。

兰泽花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兰泽花园多层的公摊为5%-10%，兰泽花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兰泽花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兰泽花园房子的情况来算一下。

兰泽花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兰泽花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兰泽花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兰泽花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。